Localização, visibilidade e versatilidade. Três fatores que fazem toda a diferença para quem busca um imóvel comercial de alto potencial. Esta loja com 125,62m² oferece uma estrutura inteligente, combinando área principal e subsolo funcional para atender empresas que precisam de espaço, organização e possibilidade de crescimento. A posição privilegiada, próxima à W3 Norte e de frente para uma via movimentada, proporciona grande exposição para sua marca e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Diferenciais: • Loja vazada • Ambientes divididos • WC privativo • Frente para via movimentada • Alta visibilidade • Localização estratégica • Próximo à W3 Norte Aceita financiamento. Seja para investir ou instalar sua empresa, esta é uma excelente escolha. Agende sua visita pelo 61 99339.7777. CRECI-DF CJ 25.006

Encontrar um imóvel com construção sólida e um terreno tão amplo é uma oportunidade cada vez mais rara. Este sobrado oferece 180m² de área construída em um lote de 2.200m², proporcionando conforto para a família e inúmeras possibilidades de aproveitamento do espaço externo. A suíte no térreo traz praticidade para o dia a dia, enquanto a cozinha planejada e a varanda gourmet com churrasqueira criam ambientes perfeitos para convivência e lazer. O amplo terreno amplia o potencial de valorização e permite projetos futuros conforme suas necessidades. Diferenciais: • 1 suíte no térreo • 3 quartos • Sala íntima • Cozinha planejada • Varanda gourmet com churrasqueira • Lavabo • Banheiro social • Garagem para 3 veículos • Amplo espaço externo Aceita veículo e imóvel de menor valor. Entre em contato pelo 61 99972-0055 e venha conhecer esta excelente oportunidade. CRECI-DF CJ 25.006

Alguns pontos comerciais não dependem apenas da estrutura interna. Dependem do que acontece do lado de fora. Esta loja em Águas Claras entrega os dois. Com 86,32m² e mezanino, o imóvel possui 4 salas bem distribuídas, permitindo organização funcional para escritórios, clínicas ou operações comerciais que exigem divisão de ambientes e atendimento estruturado. A localização é um dos principais diferenciais: frente para a Avenida Castanheiras, ao lado do Vitrinni Shopping e cercada por grandes marcas, em uma das regiões mais movimentadas de Águas Claras. Diferenciais: • Espaço dividido • WC privativo • Frente para avenida movimentada • Alta visibilidade • Ao lado do Vitrinni Shopping • Próximo a comércios consolidados • Amplo estacionamento para clientes • Região com alto fluxo Um espaço pronto para operação imediata em uma localização de alta demanda. Agende sua visita pelo 61 3553.0000. CRECI-DF CJ 25.006

SCALERCIO IMOBILIÁRIA VENDE. PLANTÃO DE VENDA: Cláudia (61) 98276.5573 Apartamento 2 quartos (1 suíte) 115 m², reformadíssimo, com as seguintes características: * 2 quartos, sendo 1 suíte * Banheiro social * Primeiro andar (mais praticidade no dia a dia) * Nascente (melhor ventilação e iluminação natural) * Varanda ampla * Fosso de ventilação * Cozinha com ilha (área quente), cooktop, coifa e forno embutido * Armários planejados * Acabamento de primeira qualidade * Vaga de garagem externa em área pública. Imóvel reformadíssimo com projeto de arquiteto, com detalhes de finíssimo trato que valoriza cada m² do imóvel. Excelente localização: Aproximadamente 500 metros da EPTG; Próximo a unidade de saúde; Fácil acesso a mercados, farmácias, panificadoras e comércios em geral; Próximo a ponto de ônibus. A realização do seu sonho é a nossa missão! SCALERCIO IMOBILIÁRIA.

Alguns imóveis já nascem prontos para funcionar. Excelente loja comercial, ideal para consultórios e escritórios. Com 63,75m², o espaço já está dividido e conta com recepção, duas salas amplas e três salas menores, permitindo organização e funcionamento imediato. Localizada de frente para a rua, próxima à Avenida Castanheiras, em região com grande fluxo e variedade de comércios. Diferenciais: • Loja de frente para rua • Recepção • 2 salas grandes • 3 salas menores • Espaço dividido • Ideal para consultórios • Ideal para escritórios • Localização estratégica • Próximo à Castanheiras • Região com grande fluxo Entre em contato e agende sua visita pelo 61 3553-0000. CRECI-DF CJ 25.006