SCALERCIO IMOBILIÁRIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE! PLANTÃO DE VENDA: Claudia (61) 98276.5573. Escritório Águas Claras (61) 3526-1006. Belíssima casa condomínio, 190m², térrea, 2 suítes, com as seguintes características: DETALHES: Casa com 3 quartos ( 2 suítes), ampla sala com 2 ambientes (ar condicionado), cozinha planejada com armários (Cooktop, coifa e forno), banheiro social, área livre com acesso a parte superior com escritório ( ar condicionado, e varanda) ÁREA DE LAZER: espaço gourmet com amplo salão com churrasqueira e bancada em granito, piscina aquecida, lavabo, e uma área livre, área verde com projeto de paisagismo. Residencial Flor do Serrado : condomínio fechado com guarita e sistema de segurança integrada ao celular. LOCALIZAÇÃO: Excelente localização próximo ao comércio em geral, próximo a saída para EPTG. A realização do seu sonho é a nossa missão! SCALERCIO IMOBILIÁRIA.

Oportunidade estratégica para investimento e operação comercial. Prédio com estrutura completa e versátil, ideal para empresas que precisam de espaço, visibilidade e ainda desejam integrar operação e moradia em um único local. Com loja de grande porte no térreo, salas comerciais e um apartamento amplo, o imóvel atende diferentes perfis de negócio e oferece excelente potencial de rentabilidade. Diferenciais: • Loja térrea com aproximadamente 300m² • 4 salas comerciais no 1º andar • Apartamento no 2º andar • 4 quartos sendo 2 suítes • Ambientes amplos e funcionais • Área gourmet com churrasqueira • Elevador • Entrada independente • Portão automático • Estrutura para uso misto Aceita imóvel de menor valor. Ideal para clínicas, empresas, escolas, coworking ou investimento em renda. Garanta agora esse imóvel e potencialize seu negócio. CRECI-DF CJ 25.006

Quando uma operação cresce, o espaço precisa acompanhar. Este prédio comercial foi desenvolvido exatamente para isso: escala, funcionalidade e localização estratégica. Com 2.200m² de área construída, o imóvel conta com loja térrea de 580m² com mezanino e quatro pavimentos com divisões que permitem diferentes configurações de uso. Ideal para empresas que buscam centralizar operações em um único endereço. A estrutura inclui elevador e doca para caminhões, o que amplia significativamente as possibilidades de uso, especialmente para negócios que dependem de logística e fluxo constante. A localização em via de grande movimento garante visibilidade e fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Diferenciais: • 4 pavimentos • Elevador • Doca para carga e descarga • Frente para via movimentada • Alta visibilidade • Fácil acesso • Estrutura versátil • Possibilidade de locação parcial Uma solução completa para empresas que precisam de estrutura e expansão. Agende sua visita pelo 61 3553-0000. CRECI-DF CJ 25.006

Sobrado amplo com 300m² de área construída em lote de 400m², ideal para quem busca conforto e lazer em um só lugar. O imóvel possui sala espaçosa, cozinha planejada com churrasqueira e três pavimentos bem distribuídos, incluindo suítes com closet, escritório e varanda. Área externa com espaço gourmet completo, churrasqueira, forno e pomar, perfeita para momentos em família. Diferenciais: • 300m² de área construída • Lote de 400m² • 3 pavimentos • 4 quartos • 3 suítes • Suítes com closet • Sala ampla • Cozinha planejada • Área gourmet • Churrasqueira e forno • Pomar • Garagem para 3 carros • Imóvel escriturado Aceita veículo como parte de pagamento. Agende sua visita pelo 61 99339.7777. CRECI-DF CJ 25.006

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