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Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial versátil e bem localizado. Com 125,62m², este imóvel conta com loja e subsolo, oferecendo ótima distribuição e diversas possibilidades de uso. A loja é vazada, dividida, com banheiro privativo e frente para a pista, garantindo visibilidade e fácil acesso. O subsolo dividido amplia o espaço e pode ser utilizado como apoio operacional ou expansão do negócio. Localização privilegiada, próxima à W3 Norte, em região com comércio ativo. Diferenciais: • 125,62m² de área privativa • Loja + subsolo • Loja vazada • Ambientes divididos • WC privativo • Subsolo dividido • Frente para pista • Alta visibilidade • Localização estratégica • Próximo à W3 Norte • Região comercial consolidada Aceita financiamento. Entre em contato e agende sua visita pelo 61 3553-0000. CRECI-DF CJ 25.006