SCALERCIO IMOBILIÁRIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE! SCALERCIO IMOBILIÁRIA, RECONHECIDA PELO SELO IMOVEL + INTEGRIDADE 2025, CRECI-DF * PLANTÃO DE VENDA: Marcus Scalercio(61) 3553-0000. Escritório Águas Claras (61) 3526-1006. Sobrado 550m², lote 350m² 6 quartos (02 suítes) com as seguintes características: DETALHES: 1º piso: Ampla sala 2 ambientes, 4 quartos ( 2 semi suítes), jardim de inverno, banheiro social, cozinha com armários planejados, despensa, DCE, área de serviço, 5 vagas de garagem. 2º piso: ampla sala 2 ambientes com varanda, 2 quartos, banheiro social, cozinha planejada com armários e DCE. Área de lazer: piscina, área gourmet com churrasqueira, banheiro, deposito e ampla área livre. LOCALIZAÇÃO: Próximo a Sandu Norte e comércio em geral ACEITA VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO! * O Grupo SCALERCIO, através da SCALERCIO SELECT IMOBILIÁRIA, tem a honra de ser reconhecido e agraciado com o Selo Imóvel + Integridade, reforçando seu compromisso no combate à corrupção e as práticas antiéticas. A utilização do Selo Imóvel + Integridade demostra está alinhado com as melhores práticas, atendendo às expectativas dos clientes e da sociedade e promovendo um ambiente de negócios mais seguro e confiável. O Selo Imóvel + Integridade, instituído pela Portaria CRECI-DF 58/2021, tem como objetivo fomentar as boas práticas no mercado imobiliário, promovendo a adoção de medidas anticorrupção e de conduta ética. As empresas certificadas assumem o compromisso de aprimorando seus programas de integridade, governança, responsabilidade social e sustentabilidade, de acordo com as boas práticas internacionais. A SCALERCIO IMOBILIÁRIA, integrante do Grupo SCALERCIO, que cumprir todos os requisitos exigidos para certificação, demonstrando seu compromisso com a integridade e ética no setor. O processo de avaliação foi dirigido por comitê especializado, composto por representantes da Controladoria Geral da União (CGU), SEBRAE Nacional, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Banco de Brasília, Instituto ETHOS, ADEMI-DF, ANOREG-DF, SECOVI-DF e o Portal DF imóveis. A realização do seu sonho é a nossa missão! SCALERCIO IMOBILIÁRIA.

Alguns pontos comerciais não dependem apenas da estrutura interna. Dependem do que acontece do lado de fora. Esta loja em Águas Claras entrega os dois. Com 86,32m² e mezanino, o imóvel possui 4 salas bem distribuídas, permitindo organização funcional para escritórios, clínicas ou operações comerciais que exigem divisão de ambientes e atendimento estruturado. A localização é um dos principais diferenciais: frente para a Avenida Castanheiras, ao lado do Vitrinni Shopping e cercada por grandes marcas, em uma das regiões mais movimentadas de Águas Claras. Diferenciais: • Espaço dividido • WC privativo • Frente para avenida movimentada • Alta visibilidade • Ao lado do Vitrinni Shopping • Próximo a comércios consolidados • Amplo estacionamento para clientes • Região com alto fluxo Um espaço pronto para operação imediata em uma localização de alta demanda. Agende sua visita pelo 61 3553.0000. CRECI-DF CJ 25.006

Existem imóveis que servem apenas para morar. E existem imóveis que unem praticidade, conforto e inteligência financeira no mesmo investimento. Esse imóvel pronto, mobiliado, reformado e inserido em um modelo com serviços inclusos é ideal para locação por temporada ou moradia com padrão executivo. Localização estratégica no Eixo Monumental, com alta demanda e valorização constante. Estrutura completa que agrega valor e facilita a operação, seja para renda ou uso próprio. Diferenciais: • varias unidades apartir de 33m² de área privativa • Andar alto • 1 suíte • Totalmente mobiliado • Reformado • Porcelanato • Armários em todos os cômodos • Ar condicionado • Vista panorâmica para a Esplanada dos Ministérios • Serviços inclusos no condomínio • Wi-fi incluso • TV por assinatura inclusa • Água inclusa • Serviço de camareira • Portaria 24h • Academia • Sauna • Piscina • SPA • Bar e restaurante • Lavanderia • Localização privilegiada Alta liquidez e procura. Garanta sua unidade agora e agende atendimento imediato pelo 61 99339.7777. CRECI-DF CJ 25.006

Alguns imóveis já nascem prontos para funcionar. Excelente loja comercial, ideal para consultórios e escritórios. Com 63,75m², o espaço já está dividido e conta com recepção, duas salas amplas e três salas menores, permitindo organização e funcionamento imediato. Localizada de frente para a rua, próxima à Avenida Castanheiras, em região com grande fluxo e variedade de comércios. Diferenciais: • Loja de frente para rua • Recepção • 2 salas grandes • 3 salas menores • Espaço dividido • Ideal para consultórios • Ideal para escritórios • Localização estratégica • Próximo à Castanheiras • Região com grande fluxo Entre em contato e agende sua visita pelo 61 3553-0000. CRECI-DF CJ 25.006

SCALERCIO IMOBILIÁRIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE! PLANTÃO DE VENDA: Sidney (61) 99972.0055. Escritório Águas Claras (61) 3526-1006. Belíssima casa condomínio, 230m², térrea, com as seguintes características: DETALHES: Casa com 5 quartos ( 1 suíte), ampla sala com 2 ambientes , cozinha americana planejada com armários, banheiro social, 2 vagas cobertas e espaço para 5 veículos. ÁREA DE LAZER: espaço gourmet com bancada em granito, banheiro de apoio, uma ampla área verde com árvores frutíferas projeto de paisagismo com um avista deslumbrante apara o Plano Piloto e Aguas Claras. Residencial Solar dos Montes: condomínio fechado com guarita e sistema de segurança integrada ao celular e com 3 acessos aos moradores. LOCALIZAÇÃO: Excelente localização próximo ao comércio em geral, próximo a saída para SMPW. A realização do seu sonho é a nossa missão! SCALERCIO IMOBILIÁRIA.