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Excelente sobrado com 330m² de área construída, localizado de frente para a W3 Norte, ideal para uso comercial ou residencial. O imóvel possui múltiplos ambientes, incluindo salas, quartos e suítes, além de uma ampla recepção com duas entradas, oferecendo flexibilidade para clínicas, escritórios ou empresas. Conta ainda com área externa com espaço gourmet e área verde, agregando conforto e funcionalidade. Diferenciais: • 330m² de área construída • Lote vazado de 166m² • Frente para W3 Norte • Várias salas e ambientes • Quartos e suítes • Recepção ampla • Duas entradas • Garagem para 3 veículos • Espaço gourmet • Área verde • Próximo ao setor hospitalar Aceita financiamento e veículo como parte de pagamento. Agende sua visita pelo 61 99339.7777. CRECI-DF CJ 25.006

Estrutura, localização e apresentação fazem toda diferença para uma empresa. Esta loja comercial de alto padrão reúne exatamente esses pontos em um imóvel pronto para operação. São 196m² distribuídos em dois pavimentos, com recepção, salas, amplo salão, copa e sanitários. O layout versátil permite adaptação para diferentes segmentos, mantendo conforto e funcionalidade no dia a dia. Frente para rua e a posição vazada ampliam a visibilidade da marca e fortalecem a presença comercial. Diferenciais: • 196m² • Dois pavimentos • Recepção estruturada • Salas privativas • Amplo salão • Copa • Sanitários • Frente para rua • Loja vazada • Projeto arquitetônico moderno • Acabamentos premium • Infraestrutura elétrica nova • Infraestrutura hidráulica nova • 4 aparelhos de ar-condicionado • Localização estratégica • Região com comércio consolidado • Fluxo constante de pessoas • Imobiliária certificada com selo de integridade Ideal para clínicas, escritórios, showrooms e empresas de serviços. Entre em contato e agende sua visita. CRECI-DF CJ 25.006

A SCALERCIO IMOBILIARIA ALUGA COM EXCLUSIVIDADE. PLANTÃO DE LOCAÇÃO: (61) 99339-7777. Escritório Águas Claras: (61) 3553.0000. DETALHES: Casa de condomínio 350m², mobiliado com as seguintes características: DESCRIÇÃO: - 01 suíte master com closet, cama Queem, armários planejados, ar condicionado e tv; - 01 suíte com cama de casal , armários planejados, ar condicionado e tv; - 01 suíte com camas de solteiro, armários planejados, ar condicionado e tv; - ampla sala decorada , rack , estantes, sofá reclinável, tv, ar condicionado, móveis de fino acabamento, tv; - 01 sala de estar com sofá, poltronas e jardim de inverno; - 01 sala de jantar mesa com 8 cadeiras e poltronas; - 01 lavabo; - 01 cozinha americana, armários planejados, geladeira, ilha quente com Cooktop, exaustor, forno, bancada em granito para lanche; - 01 ampla área de lazer , armários planejados, ar condicionado central, mesa de 8 cadeiras, sofá, tv, lounge em granito com 4 banquetas , espaço gourmet com fogão, forno, microondas e churrasqueia a carvão , lavabo e piscina aquecida; - 01 lavanderia maquina de lavar e seca e armários planejados; - 02 vagas de garagem. Finíssimo acabamento, projeto de arquiteto, projeto de iluminação, porcelanato, detalhes em silestone, mármore e granito, rico em armários de altíssima qualidade, moveis modernos com detalhes finos, tudo isso enobrece cada m² do imóvel; CONDOMÍNIO: Fechado com sistema de câmeras de segurança e portão eletrônico. LOCALIZAÇÃO: Excelente localização, próximo ao supermercados, escola, comércio em geral com fácil a cesso a saída a Via Estrutural e EPTG. SCALERCIO IMOBILIÁRIA A sua imobiliária em Águas Claras! Agende uma visita! -