Plantão de locação: (61) 3553-0000 Imagine o seu negócio em um espaço que transmite profissionalismo, visibilidade e crescimento desde o primeiro olhar… Essa loja comercial foi pensada para quem busca impactar clientes e potencializar resultados desde o primeiro dia. Com um ambiente amplo, moderno e cheio de possibilidades, você terá o cenário ideal para expandir sua operação com conforto e praticidade. 200m² de área bem distribuída Pé-direito duplo, perfeito para projetos diferenciados e possibilidade de mezanino Escritório reservado Banheiro Copa de apoio Estacionamento para clientes Loja de frente para a rua – máxima visibilidade para o seu negócio Localização estratégica em Vicente Pires, com acesso facilitado pela via Estrutural e próximo ao Pistão Norte — fluxo intenso e excelente para atrair clientes. Aluguel facilitado: sem fiador, rápido e prático — mais agilidade para você começar! Oportunidades como essa são raras para quem busca destaque e localização privilegiada. 📲 Agende agora sua visita e leve seu negócio para o próximo nível! CJ 25.006 CRECI/DF

Nem toda loja em shopping oferece flexibilidade real de operação. Estas unidades no Vitrinni Shopping foram pensadas exatamente para isso: adaptação, expansão e estratégia comercial. São 3 lojas de 39,30m² cada, com possibilidade de locação individual ou integrada, totalizando 118m² de área. Isso permite desde operações compactas até formatos maiores e mais estruturados. A localização é um dos grandes diferenciais: frente para a Rua 14 Norte e ao lado do Subway, em uma área de alto fluxo constante e forte visibilidade. Diferenciais: • 3 lojas de 39,30m² cada • Locação individual ou conjunta • Frente para via movimentada • Ao lado do Subway • Estrutura elétrica pronta • Divisórias • Fachada em blindex • Alto fluxo de pessoas • Shopping com grandes âncoras • Segurança 24h • Estacionamento rotativo Ideal para empresas que precisam de presença e escalabilidade. Valor: • R$ 2.500,00 por loja Agende sua visita pelo 61 3553.0000. CRECI-DF CJ 25.006

SCALERCIO IMOBILIÁRIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE! PLANTÃO DE VENDA: Sidney (061) . Escritório Águas Claras (61) 3553.0000 Apartamento 48m², andar alto , nascente com as seguintes características: Sala, cozinha americana planejada ( forno, Cooktop, coifa ), 2 quartos (1 suíte)rico em com armários , banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Apartamento reformado com detalhes em silestone, mármores e granito, piso flutuante rico em armários com requinte que valoriza cada m². Residencial Citta , ampla área de lazer com praia artificial, piscina aquecida, churrasqueiras, salão de festa e espaço gourmet, brinquedoteca, Spa com sauna acoplada, academia, quadra poliesportiva, quadra de squash portaria com segurança 24 horas e muito mais para seu conforto. Excelente localização próximo ao Vitrinni Shopping e estação de metrô, com fácil acesso à EPTG e Park Way, além de ampla variedade de comércios como supermercados, farmácias e restaurantes. ***ACEITA FINANCIAMENTO*** ** ESTUDA POSSIBILIDADE DE VENDER MOBILIADO*** A realização do seu sonho é a nossa missão! Scalercio Imobiliária

Visibilidade e localização fazem diferença direta no resultado de um negócio. E esta loja na Avenida das Castanheiras entrega exatamente isso. Com 200m² de área, o imóvel oferece espaço amplo, excelente exposição comercial e localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas de Águas Claras. O salão amplo permite adaptação para diferentes segmentos, enquanto o forte fluxo de pedestres e veículos aumenta o potencial de faturamento e presença de marca. Diferenciais: • Amplo salão • Frente para avenida movimentada • Alto fluxo de pedestres e veículos • Amplo estacionamento • Ao lado do centro gastronômico • Região consolidada comercialmente • Fácil acesso Ideal para: • Restaurantes • Clínicas • Academias • Lojas • Operações comerciais de alto fluxo Facilidades: • Aluguel facilitado • Sem fiador • Aprovação rápida Garanta agora esse excelente ponto comercial. CRECI-DF CJ 25.006

Estrutura, localização e apresentação fazem toda diferença para uma empresa. Esta loja comercial de alto padrão reúne exatamente esses pontos em um imóvel pronto para operação. São 196m² distribuídos em dois pavimentos, com recepção, salas, amplo salão, copa e sanitários. O layout versátil permite adaptação para diferentes segmentos, mantendo conforto e funcionalidade no dia a dia. Frente para rua e a posição vazada ampliam a visibilidade da marca e fortalecem a presença comercial. Diferenciais: • 196m² • Dois pavimentos • Recepção estruturada • Salas privativas • Amplo salão • Copa • Sanitários • Frente para rua • Loja vazada • Projeto arquitetônico moderno • Acabamentos premium • Infraestrutura elétrica nova • Infraestrutura hidráulica nova • 4 aparelhos de ar-condicionado • Localização estratégica • Região com comércio consolidado • Fluxo constante de pessoas • Imobiliária certificada com selo de integridade Ideal para clínicas, escritórios, showrooms e empresas de serviços. Entre em contato e agende sua visita. CRECI-DF CJ 25.006