Alguns pontos comerciais não dependem apenas da estrutura interna. Dependem do que acontece do lado de fora. Esta loja em Águas Claras entrega os dois. Com 86,32m² e mezanino, o imóvel possui 4 salas bem distribuídas, permitindo organização funcional para escritórios, clínicas ou operações comerciais que exigem divisão de ambientes e atendimento estruturado. A localização é um dos principais diferenciais: frente para a Avenida Castanheiras, ao lado do Vitrinni Shopping e cercada por grandes marcas, em uma das regiões mais movimentadas de Águas Claras. Diferenciais: • Espaço dividido • WC privativo • Frente para avenida movimentada • Alta visibilidade • Ao lado do Vitrinni Shopping • Próximo a comércios consolidados • Amplo estacionamento para clientes • Região com alto fluxo Um espaço pronto para operação imediata em uma localização de alta demanda. Agende sua visita pelo 61 3553.0000. CRECI-DF CJ 25.006

SCALERCIO IMOBILIÁRIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE! PLANTÃO DE VENDA: Marcus Scalercio(61) 99339.7777. Escritório Águas Claras (61) 3553.0000 Apartamento 1 quarto 53m², planta para 2 quartos, reformado com as seguintes características: Ampla sala ( painel de tv, rack, adega/bar), integrada a cozinha americana ( forno, Cooktop, coifa todos em aço inox ), quarto ( armários com porta de vidros e detalhes de iluminação, ilha de trabalho, ar condicionado), banheiro social e 2 vagas de garagem. Projeto de arquiteto com finíssimos detalhes em porcelanato, granito, mármores, projeto de iluminação em todos os cômodos, marcenaria de alta qualidade com detalhes de iluminação, tudo isso valoriza cada m² do imóvel. Residencial Meet Noroeste, entregue em 2021, portaria 24 horas , sua infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo: salão gourmet, brinquedoteca, self storage, bicicletário, sala de ferramentas, escritório comunitário, lavanderia , garagem com piso epóxi e taxa de condomínio incluso agua e gás. Excelente localização em uma das principais quadras comerciais do Noroeste, com fácil acesso a padaria, farmácia, hamburgueria, academia, escola de idiomas e diversos outros serviços, tudo a poucos passos. ***COM POSSIBILIDADE DE VENDA MOBILIADO*** ACEITA FINACIAMENTO

Para profissionais da saúde, tempo é um dos ativos mais valiosos. Por isso, encontrar um espaço pronto para operação pode representar uma grande vantagem competitiva. Este consultório odontológico possui 68m² mais mezanino, é térreo, mobiliado e dividido de forma inteligente. Conta com 3 consultórios já montados, recepção, sala administrativa, salas de apoio, copa e banheiros, pronto para funcionamento imediato. Localizado no Centro Clínico Sudoeste, próximo ao laboratório Sabin e diversas clínicas, garantindo fluxo qualificado e credibilidade para o seu negócio. Diferenciais: • 68m² de área privativa • Mezanino • Loja térrea • Consultório montado • 3 consultórios • Recepção • Sala administrativa • 2 salas de apoio • 2 banheiros • Copa • 1 vaga de garagem • Localização estratégica • Centro clínico consolidado Entre em contato e agende sua visita pelo 61 3553.0000. CRECI-DF CJ 25.006

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial diferenciado e com grande potencial. Esta loja de 78m² está localizada de frente para a rua, com ótima visibilidade e fluxo constante. Conta com banheiro privativo, sistema de incêndio e uma ampla área externa com área verde, ideal para restaurantes, bares e operações gastronômicas. Situada em quadra com forte comércio, oferece excelente posicionamento para o seu negócio. Diferenciais: • Alta visibilidade • Banheiro privativo • Sistema de incêndio • Ampla área externa • Área verde • Ideal para gastronomia • Localização estratégica • Região com grande fluxo Entre em contato e agende sua visita pelo 61 3553.0000. CRECI-DF CJ 25.006

SCALERCIO IMOBILIÁRIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE! PLANTÃO DE VENDA: Daniel Pimenta (61) 98424.2625 Escritório Águas Claras (61) 3553.0000 Sobrado 290m², lote 130M², escriturada e registrada com as seguintes características: Térreo: 1 suíte, ampla sala (2 ambientes), lavabo, cozinha planejada com armários, varanda, lavanderia e garagem para 3 veículos. 1º piso: 4 quartos ( 2 suíte ) todos com varanda individuais, sala intima, banheiro social, . Terraço: Ampla área de lazer com varanda gourmet com churrasqueira excelente espaço para 40 pessoas com vista deslumbrante para Brasília. Aceita veículo e imóvel de menor valor como parte de pagamento!! A realização do seu sonho é a nossa missão! SCALERCIO IMOBILIÁRIA.