Alguns imóveis se destacam pelo conforto. Outros pela localização. E existem aqueles que se destacam pelo potencial de retorno. Este apartamento reúne os três. Com 35m² bem distribuídos, o imóvel foi projetado para oferecer praticidade e funcionalidade em um formato altamente desejado por estudantes e profissionais da região. A sala integrada com cozinha americana cria um ambiente moderno e eficiente, enquanto a suíte com vista livre garante conforto e privacidade. O condomínio completo reforça ainda mais o valor do investimento. Diferenciais: • Vista livre • 1 vaga de garagem • Lazer completo • Piscina • Academia • Churrasqueira • Segurança 24 horas Localização estratégica: • Em frente à Universidade Católica • Alta demanda de locação • Região com forte fluxo Aceita financiamento e FGTS. Excelente oportunidade para morar ou investir com segurança. CRECI-DF CJ 25.006

Excelente loja comercial com mezanino, ideal para diversos tipos de negócio. Com 110m², o imóvel é reformado e conta com amplo espaço no térreo, banheiro privativo e mezanino com copa e depósito. Localizada de frente para a rua, próxima à Avenida Castanheiras, oferece alta visibilidade e fácil acesso. Diferenciais: • 110m² de área privativa • Loja com mezanino • Reformada • Frente para rua • Fachada ampla • Banheiro privativo • Copa • Depósito • Instalação para ar-condicionado • Sistema de incêndio • Localização estratégica Aluguel fácil, sem fiador. Agende sua visita pelo 61 3553.0000. CRECI-DF CJ 25.006

Excelente oportunidade para quem busca investir com retorno imediato. Este lote de 342m² é de esquina, com duas frentes, oferecendo maior visibilidade e potencial comercial. Já conta com edificação composta por 2 casas de 1 quarto e 1 loja, ideal para geração de renda. Localizado próximo à via principal da Estrutural, em região com comércio ativo e fácil acesso. Diferenciais: • 342m² de área privativa • Lote de esquina • Duas frentes • 2 casas de 1 quarto • 1 loja comercial • Imóvel já edificado • Renda imediata • Uso residencial e comercial • Localização estratégica • Próximo à via principal • Região com comércio Aceita veículo como parte de pagamento. Entre em contato e agende sua visita pelo 61 3553-0000. CRECI-DF CJ 25.006

Morar bem é ter conforto dentro de casa e praticidade ao seu redor. Este apartamento em Águas Claras reúne exatamente esses dois benefícios. Ambientes bem distribuídos e armários planejados oferecem a comodidade que faz diferença na rotina. A localização é um dos grandes destaques, em frente à Padaria Pão Dourado e próximo ao metrô, shopping, supermercados e diversos serviços. Além disso, o condomínio conta com uma estrutura completa de lazer e segurança, tornando a experiência de morar ainda mais agradável. Diferenciais: • 66,94m² de área privativa • Armários planejados • 1 suíte • 1 quarto • 2 banheiros • Sala de estar • Segurança 24h • Garagem coberta • Academia • Sauna • Quadra esportiva • Espaço gourmet • Salão de festas • Churrasqueiras • Localização privilegiada Aceita financiamento, FGTS, veículo e permuta. Entre em contato e descubra por que este é um dos imóveis mais interessantes da região. Agende sua visita pelo 61 99972-0055. CRECI-DF CJ 25.006

Excelente oportunidade para quem busca investimento com renda imediata e potencial de expansão. Este lote de 100m² é plano, de frente para a rua e permite construção de até 4 andares, ideal para projetos comerciais ou residenciais. Já conta com duas lojas alugadas, gerando renda mensal de R$ 5.500,00, proporcionando retorno desde o primeiro dia. Localizado em frente à pista principal, com vista livre e grande fluxo, na ligação entre Samambaia e Recanto das Emas. Diferenciais: • 100m² de área privativa • Lote plano • Frente para rua • Permite construção vertical • Renda mensal ativa • 2 lojas alugadas • Uso residencial e comercial • Localização estratégica • Vista livre • Região com grande fluxo • Próximo a comércios Aceita veículo como parte de pagamento. Entre em contato e agende sua visita pelo 61 3553-0000. CRECI-DF CJ 25.006