PRÉDIO COMERCIAL À VENDA COM ALTO POTENCIAL DE RENDA Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel amplo, regularizado e com estrutura pronta para operação ou locação. Prédio com grande área construída, dividido em lojão no térreo e salas comerciais independentes no piso superior. Diferenciais: • 570m² de área construída • Lote de 300m² • Lojão de 270m² no térreo • 6 salas comerciais no piso superior • Salas amplas e independentes • Banheiros privativos em todas as salas • WC acessível • Estrutura para mais um pavimento • Imóvel com habite-se • Padrão regularizado • Alto potencial de renda Aceita imóvel e veículo como parte de pagamento. Agende sua visita pelo 61 3553-0000. CRECI-DF CJ 25.006

CONJUNTO DE SALAS COMERCIAIS À VENDA – 81m² Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura pronta, modernidade e localização estratégica. Espaço ideal para escritórios, clínicas ou atividades corporativas. Imóvel reformado, com ambientes integrados e excelente padrão de acabamento. Diferenciais: • 81m² de área privativa • 2 salas integradas • Recepção estruturada • 3 ambientes • WC privativo • Copa • Projeto de iluminação • Internet instalada • Ar-condicionado • Piso em porcelanato e carpete • Reformado • Localização estratégica • Fácil acesso ao Plano Piloto Aceita financiamento. Entre em contato pelo 61 3553-0000. CRECI-DF CJ 25.006

SCALERCIO IMOBILIÁRIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE! SCALERCIO IMOBILIÁRIA, RECONHECIDA PELO SELO IMOVEL + INTEGRIDADE 2025, CRECI-DF * PLANTÃO DE VENDA: Marcus Scalercio (61) 99339.7777. Escritório Águas Claras (61) 3553-0000. Belíssima casa térrea, 4 suítes ( 1 suíte máster e 2 semi suítes), com as seguintes características: DETALHES: finíssimo acabamento, porcelanato, detalhes em mármores e granito, projeto de iluminação, ampla sala 3 ambientes, 4 suítes ( 1 suíte máster com closet e hidromassagem e 2 semi suites), lavabo, cozinha planejada com armários, despensa, escritório, varanda, tudo isso são detalhes que valorizam cada m² de construção. ÁREA DE LAZER: piscina, sauna, espaço gourmet com amplo salão, churrasqueira , cozinha de apoio, 2 banheiros, ampla área verde com paisagismo, energia solar. LOCALIZAÇÃO: Excelente localização no balão de Aguas Claras, próxima a igreja católica, residencial com 7 casas e guarita. * O Grupo SCALERCIO, através da SCALERCIO IMOBILIÁRIA, tem a honra de ser reconhecido e agraciado com o Selo Imóvel + Integridade, reforçando seu compromisso no combate à corrupção e as práticas antiéticas. A utilização do Selo Imóvel + Integridade demostra está alinhado com as melhores práticas, atendendo às expectativas dos clientes e da sociedade e promovendo um ambiente de negócios mais seguro e confiável. O Selo Imóvel + Integridade, instituído pela Portaria CRECI-DF 58/2021, tem como objetivo fomentar as boas práticas no mercado imobiliário, promovendo a adoção de medidas anticorrupção e de conduta ética. As empresas certificadas assumem o compromisso de aprimorando seus programas de integridade, governança, responsabilidade social e sustentabilidade, de acordo com as boas práticas internacionais. A SCALERCIO IMOBILIÁRIA, integrante do Grupo SCALERCIO, que cumprir todos os requisitos exigidos para certificação, demonstrando seu compromisso com a integridade e ética no setor. O processo de avaliação foi dirigido por comitê especializado, composto por representantes da Controladoria Geral da União (CGU), SEBRAE Nacional, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Banco de Brasília, Instituto ETHOS, ADEMI-DF, ANOREG-DF, SECOVI-DF e o Portal DF imóveis. A realização do seu sonho é a nossa missão! SCALERCIO IMOBILIÁRIA.

Plantão de vendas: (61) 99972-0055 Apartamento de alto padrão com excelente custo-benefício em Águas Claras. Ideal para quem busca conforto, localização privilegiada e um imóvel pronto para morar. Com 74,80m², este 3 quartos reformado oferece suíte, sala integrada com cozinha planejada, varanda e armários de alta qualidade em todos os ambientes. Acabamentos sofisticados com porcelanato, mármore, granito e projeto de iluminação valorizam o imóvel. Condomínio com estrutura completa de lazer e segurança 24 horas, oferecendo comodidade e qualidade de vida para toda a família. Localização estratégica na Quadra 209, com fácil acesso e ampla oferta de comércio. Aceita financiamento e FGTS, facilitando sua aquisição. Entre em contato agora e aproveite esta oportunidade exclusiva. CRECI-DF CJ 25.006

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial moderno, reformado e bem localizado. Ideal para escritórios, consultórios ou investimento com alta liquidez. Imóvel pronto para uso, com possibilidade de ampliação para duas salas integradas. Diferenciais: • 38m² de área privativa • Sala térrea • Reformada • Piso em porcelanato • 1 vaga de garagem • Possibilidade de 2 salas juntas (76m²) • 2 vagas na configuração ampliada • Edifício Barão de Mauá • Segurança 24 horas • Localização estratégica • Excelente padrão comercial Entre em contato pelo 61 3553-0000 e agende sua visita. CRECI-DF CJ 25.006