Plantão de locação: (61) 3553-0000 Excelente loja comercial com 45m² totalmente reformada, pronta para uso imediato. O imóvel conta com recepção, 2 salas, ponto de água e esgoto, além de instalações para ar-condicionado e sistema de incêndio. Possui grande fachada, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. Localizada em ponto estratégico ao lado da Smart Fit, dentro do Shopping Vitrinni, próximo a lojas âncoras como Lojas Americanas, Cacau Show, Pão Dourado e outros serviços essenciais, com segurança 24 horas e estacionamento rotativo. Locação facilitada, sem fiador. Agende sua visita. CRECI-DF CJ 25.006

Estrutura, localização e apresentação fazem toda diferença para uma empresa. Esta loja comercial de alto padrão reúne exatamente esses pontos em um imóvel pronto para operação. São 196m² distribuídos em dois pavimentos, com recepção, salas, amplo salão, copa e sanitários. O layout versátil permite adaptação para diferentes segmentos, mantendo conforto e funcionalidade no dia a dia. Frente para rua e a posição vazada ampliam a visibilidade da marca e fortalecem a presença comercial. Diferenciais: • 196m² • Dois pavimentos • Recepção estruturada • Salas privativas • Amplo salão • Copa • Sanitários • Frente para rua • Loja vazada • Projeto arquitetônico moderno • Acabamentos premium • Infraestrutura elétrica nova • Infraestrutura hidráulica nova • 4 aparelhos de ar-condicionado • Localização estratégica • Região com comércio consolidado • Fluxo constante de pessoas • Imobiliária certificada com selo de integridade Ideal para clínicas, escritórios, showrooms e empresas de serviços. Entre em contato e agende sua visita. CRECI-DF CJ 25.006

SCALERCIO IMOBILIÁRIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE! PLANTÃO DE VENDA: Maisy (61) 99511.1010 Escritório Águas Claras (61) 3553.0000 Sobrado 200m², lote 120M² com as seguintes características: Térreo: 2 quartos (1 suíte), ampla sala, copa, cozinha planejada com armários, banheiro social, varanda, lavanderia coberta e garagem para 3 veículos. 1º piso: 3 quartos ( 1 suíte ), sala de tv, varanda, cozinha de apoio e banheiro social. Casa reformada com porcelanato, detalhes em granito e mármores, ar condicionado. Projeto para dividir fazer um apartamento separado para renda. Ótima localização, próximo ao comércio em geral e com fácil acesso a EPIA e aeroporto. Aceita veículo e imóvel de menor valor como parte de pagamento!! A realização do seu sonho é a nossa missão! SCALERCIO IMOBILIÁRIA.

Excelente oportunidade para quem busca investimento com renda imediata e potencial de expansão. Este lote de 100m² é plano, de frente para a rua e permite construção de até 4 andares, ideal para projetos comerciais ou residenciais. Já conta com duas lojas alugadas, gerando renda mensal de R$ 5.500,00, proporcionando retorno desde o primeiro dia. Localizado em frente à pista principal, com vista livre e grande fluxo, na ligação entre Samambaia e Recanto das Emas. Diferenciais: • 100m² de área privativa • Lote plano • Frente para rua • Permite construção vertical • Renda mensal ativa • 2 lojas alugadas • Uso residencial e comercial • Localização estratégica • Vista livre • Região com grande fluxo • Próximo a comércios Aceita veículo como parte de pagamento. Entre em contato e agende sua visita pelo 61 3553-0000. CRECI-DF CJ 25.006

Viver em uma casa térrea em condomínio fechado é unir conforto, privacidade e praticidade em um só lugar. Esta residência oferece 480m² de área construída em um lote de 691m², com uma planta ampla e bem distribuída, pensada para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. A área social conta com sala de três ambientes, integrando convivência e sofisticação, além de cozinha planejada com excelente funcionalidade. Os acabamentos nobres reforçam o padrão elevado do imóvel. Na área íntima, são 5 quartos, sendo 4 suítes, incluindo uma suíte master ampla que proporciona conforto e privacidade. A área externa é um dos grandes destaques, com varanda gourmet, churrasqueira e área verde, criando um ambiente perfeito para lazer e convivência. Diferenciais: • Suíte master com 78m² • Sala ampla • Cozinha planejada • 6 banheiros • Varanda gourmet • Churrasqueira • Cozinha na área externa • Área verde com pergolado • Condomínio fechado • Rua sem saída • Localização tranquila Aceita imóvel de menor valor e veículo. Agende sua visita pelo 61 3553-0000. CRECI-DF CJ 25.006