Alguns imóveis se destacam pelo conforto. Outros pela localização. E existem aqueles que se destacam pelo potencial de retorno. Este apartamento reúne os três. Com 35m² bem distribuídos, o imóvel foi projetado para oferecer praticidade e funcionalidade em um formato altamente desejado por estudantes e profissionais da região. A sala integrada com cozinha americana cria um ambiente moderno e eficiente, enquanto a suíte com vista livre garante conforto e privacidade. O condomínio completo reforça ainda mais o valor do investimento. Diferenciais: • Vista livre • 1 vaga de garagem • Lazer completo • Piscina • Academia • Churrasqueira • Segurança 24 horas Localização estratégica: • Em frente à Universidade Católica • Alta demanda de locação • Região com forte fluxo Aceita financiamento e FGTS. Excelente oportunidade para morar ou investir com segurança. CRECI-DF CJ 25.006

Para profissionais da saúde, tempo é um dos ativos mais valiosos. Por isso, encontrar um espaço pronto para operação pode representar uma grande vantagem competitiva. Este consultório odontológico possui 68m² mais mezanino, é térreo, mobiliado e dividido de forma inteligente. Conta com 3 consultórios já montados, recepção, sala administrativa, salas de apoio, copa e banheiros, pronto para funcionamento imediato. Localizado no Centro Clínico Sudoeste, próximo ao laboratório Sabin e diversas clínicas, garantindo fluxo qualificado e credibilidade para o seu negócio. Diferenciais: • 68m² de área privativa • Mezanino • Loja térrea • Consultório montado • 3 consultórios • Recepção • Sala administrativa • 2 salas de apoio • 2 banheiros • Copa • 1 vaga de garagem • Localização estratégica • Centro clínico consolidado Entre em contato e agende sua visita pelo 61 3553.0000. CRECI-DF CJ 25.006

Estrutura, localização e apresentação fazem toda diferença para uma empresa. Esta loja comercial de alto padrão reúne exatamente esses pontos em um imóvel pronto para operação. São 196m² distribuídos em dois pavimentos, com recepção, salas, amplo salão, copa e sanitários. O layout versátil permite adaptação para diferentes segmentos, mantendo conforto e funcionalidade no dia a dia. Frente para rua e a posição vazada ampliam a visibilidade da marca e fortalecem a presença comercial. Diferenciais: • 196m² • Dois pavimentos • Recepção estruturada • Salas privativas • Amplo salão • Copa • Sanitários • Frente para rua • Loja vazada • Projeto arquitetônico moderno • Acabamentos premium • Infraestrutura elétrica nova • Infraestrutura hidráulica nova • 4 aparelhos de ar-condicionado • Localização estratégica • Região com comércio consolidado • Fluxo constante de pessoas • Imobiliária certificada com selo de integridade Ideal para clínicas, escritórios, showrooms e empresas de serviços. Entre em contato e agende sua visita. CRECI-DF CJ 25.006

SCALERCIO IMOBILIÁRIA ALUGA COM EXCLUSIVIDADE!! PLANTÃO DE VENDA : Maisy (61) .99511.1010 Escritório Águas Claras: (61) 3553.0000. DETALHES: APARTAMENTO COMPOSTO DE 3 QUARTOS (1 SUÍTE ), AMPLA SALA (VARANDA), COZINHA PLANEJADA COM ARMÁRIOS, BANHEIRO SOCIAL , ÁREA DE SERVIÇO E 1 VAGA DE GARAGEM. NASCENTE, COM VISTA LIVRE PARA A RESERVA AMBIENTAL. CONDOMINIO: INCLUSO ÁGUA E GÁS. CONDOMÍNIO: RESIDENCIAL VIA ARAGUAIA, PORTARIA 24 HORAS COM MONITORAMENTO ELETRÔNICO POR CAMERAS , QUADRA POLIESPORTIVA, 4 CHURRASQUEIRAS COBERTAS E MOBILIADAS, PISCINA ADULTO . PISCINA INFANTIL COM RAMPA E ACESSO PARA PCD, SALÃO DE FESTAS , PLAYGROUND , SAUNA E AMPLA ÁREA VERDE. LOCALIZAÇÃO: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO AO PARQUE ECOLÓGICO, BANCOS, ESCOLAS, POSTO DE SAÚDE E COMERCIO EM GERAL. ACEITA FINANCIAMENTO SCALERCIO IMOBILIÁRIA A sua imobiliária em Águas Claras! Agende uma visita! CONDOMINIO: 682,00 INCLUSO ÁGUA E GAS

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