Uma boa sala comercial pode ser o ponto de partida para um negócio mais organizado, eficiente e profissional. Com 40m², o espaço é nascente, bem ventilado e com vista livre, proporcionando um ambiente agradável para o dia a dia de trabalho. Ideal para escritórios e consultórios. O Edifício Palácio do Rádio II oferece recepção, segurança 24 horas, elevadores e estacionamento para clientes, agregando valor e comodidade. Localização privilegiada, próxima ao Pátio Brasil, Venâncio Shopping e com fácil acesso à W3 Sul. Diferenciais: • Sala nascente • Vista livre • Ótima ventilação • Recepção no edifício • Segurança 24 horas • Elevadores • Estacionamento para clientes • Localização estratégica • Próximo a shoppings • Fácil acesso Entre em contato e agende sua visita pelo 61 3553.0000. CRECI-DF CJ 25.006

Viver em um sobrado dentro de condomínio fechado é unir segurança, conforto e amplitude em um único endereço. Com 680m² de área construída em lote vazado de 1.000m², o imóvel conta com 5 quartos, sendo 3 suítes, incluindo suíte master com hidromassagem e varanda. Ambientes amplos e bem distribuídos garantem conforto para toda a família. No térreo, sala de estar, jantar, cozinha planejada com copa, além de despensa e DCE. No piso superior, área íntima com sala, quartos e varandas. Localização privilegiada, próxima a escolas, comércios e vias de acesso. Diferenciais: • Suíte master com hidromassagem • Sala ampla • Cozinha planejada • Copa • Despensa • DCE • Área de serviço • Sala íntima • Varandas • Lavabo • 5 vagas de garagem • Condomínio fechado • Localização estratégica Aceita permuta e veículo. Agende sua visita pelo 61 3553-0000. CRECI-DF CJ 25.006

Estrutura, localização e potencial de rentabilidade fazem toda a diferença em um imóvel corporativo. E este prédio comercial reúne exatamente esses três pontos. Com 1.250m² de área construída distribuídos em 6 andares, o imóvel oferece estrutura moderna, excelente distribuição interna e grande flexibilidade para diferentes formatos de operação. As 22 salas comerciais permitem ocupação multiempresa ou locação individual, ampliando significativamente o potencial de geração de receita. Diferenciais: • 22 salas comerciais • Banheiro privativo em todas as salas • Elevador • Banheiros coletivos por andar • Garagem coberta • Fachada em vidro • Terraço no 5º andar • Medição individual de energia • Estrutura para água individualizada • Possibilidade de locação por salas • Localização em frente ao SESC Ideal para: • Clínicas • Coworkings • Escolas • Escritórios corporativos • Operações multiempresa Salas disponíveis a partir de R$ 1.200. Aluguel facilitado, sem fiador e com rápida aprovação. CRECI-DF CJ 25.006

SCALERCIO IMOBILIÁRIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE! PLANTÃO DE VENDA: Marcus Scalercio(61)99972.0055. Escritório Águas Claras (61) 3553.0000 Cobertura duplex 145m²,com as seguintes características: 1º PISO : Ampla sala com dois ambientes , cozinha planejada ( forno, Cooktop, coifa ), 3 quartos (1 suíte com armários e ar condicionado), banheiro social. 2º PISO: 1 suíte com banheiro acoplado a sauna, espaço gourmet com churrasqueira a carvão. Le Ville Residence , ampla área de lazer com piscina aquecida, churrasqueiras, salão de festa e espaço gourmet, brinquedoteca, Spa com sauna acoplada, academia, portaria com segurança 24 horas e muito mais para seu conforto. Excelente localização próximo ao metro estação Aguas Claras comercio em geral, escola de idiomas e diversos outros serviços, tudo a poucos passos. ***ACEITA PERMUTA PÓR IMOVEL MENOR VALOR EM AGUAS CLARAS*** A realização do seu sonho é a nossa missão! Scalercio Imobiliária

Excelente lote para quem busca espaço, localização e potencial de valorização. Com 2.500m², o terreno é totalmente plano e pronto para construir, oferecendo liberdade para desenvolver projetos residenciais amplos ou investimentos diferenciados. Localizado de frente para pista, ao lado da Esplendor Casa de Festas e próximo a Águas Claras, garante fácil acesso e excelente posicionamento. Diferenciais: • 2.500m² de área privativa • Lote plano • Pronto para construir • Frente para pista • Fácil acesso • Localização estratégica • Próximo a Águas Claras • Região em valorização Aceita financiamento. Entre em contato e agende sua visita pelo 61 3553-0000. CRECI-DF CJ 25.006